历年考题 模拟试题 定额应用 工程量计算规则 定额编制说明 材料价格 相关规定及文件 解释汇编
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有关人员对单位工程预算进行复核以

时间:2012-06-23 17:49来源:qhzjypx.cn 作者:阿拉蕾 点击:
价,汇总相加,得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,便可得出单位工程的施工图预算造价。(2)实物法编制施工图预算。实物法是首先根据施工图纸分别计算出分项工程量,然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量,再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价,求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费,并汇总求和,进而求得直接工程费,最后按规定计取其他各项费用,最后汇总就可得出单位工程施工图的预算造价。113单价法编制施工图预算的步骤有哪些?单价法编制施工图预算的步骤如图2-6所示。图2-6单价法编制施工图预算步骤具体步骤如下:(1)搜集各种编制依据资料。各种编制依据资料包括施工图纸、施工组织设计或施工方案、现行建筑安装工程预算定额、费用定额、统一的工程量计算规则、预算工作手册和工程所在地区的材料、人工、机械台班预算价格与调价规定等。(2)熟悉施工图纸和定额。只有对施工图和预算定额有全面详细的了解,才能全面准确地计算出工程量,进而合理地编制出施工图预算造价。(3)计算工程量。工程量的计算是整个预算过程中最重要、最繁重的一个环节,不仅影响预算的及时性,更重要地影响预算造价的准确性。因此,必须在工程量计算上狠下工夫,确保预算质量。计算工程量一般可按下列具体步骤进行:①根据施工图示的工程内容和定额项目,列出计算工程量的分部分项工程;②根据一定的计算顺序和计算规则,列出计算式;③根据施工图示尺寸及有关数据,代入计算式进行数学计算;④按照定额中的分部分项工程的计量单位对相应的计算结果的计量单位进行调整,使之一致。(4)套用预算定额单价。工程量计算完毕并核对无误后,用所得到的分部分项工程量套用单位估价表中相应的定额基价,相乘后相加汇总,便可求出单位工程的直接费。(5)编制工料分析表。根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中的项目所列的用工工日及材料数量,计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量,相加汇总便得出该单位工程所需要的各类人工和材料的数量。(6)计算其他各项应取费用和汇总造价。按照建筑安装单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础,分别计算出其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,并汇总单位工程造价。(7)复核。单位工程预算编制后,有关人员对单位工程预算进行复核,以便及时发现差错,提高预算质量。(8)编制说明、填写封面。编制说明是编制者向审核者交代编制方面有关情况,包括编制依据,工程性质、内容范围,设计图纸号、所用预算定额编制年份(即价格水平年份),有关部门的调价文件号,套用单价或补充单位估价表方面的情况及其他需要说明的问题。114审查施工图预算的意义是什么?施工图预算编完之后,需要认真进行审查。加强施工图预算的审查,对于提高预算的准确性,正确贯彻党和国家的有关方针政策,降低工程造价具有重要的现实意义。(1)有利于控制工程造价,克服和防止预算超概算。(2)有利于加强固定资产投资管理,节约建设资金。(3)有利于施工承包合同价的合理确定和控制。因为,施工图预算,对于招标工程,它是编制标底的依据;对于不宜招标工程,它是合同价款结算的基础。(4)有利于积累和分析各项技术经济指标,不断提高设计水平。115审查施工图预算的方法有哪些?审查施工图预算的方法较多,主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、筛选审查法、重点抽查法、对比审查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。116审查施工图预算的步骤有哪些?审查施工图预算的步骤有:(1)做好审查前的准备工作。①熟悉施工图纸。施工图是编审预算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后,依次识读。②了解预算包括的范围。根据预算编制说明,了解预算包括的工程内容。③弄清预算采用的单位估价表。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围,应根据工程性质,搜集熟悉相应的单价、定额资料。(2)选择合适的审查方法,按相应内容审查。由于工程规模、繁简程度不同,施工方法和施工企业情况不一样,所编工程预算的质量也不同,因此,需选择适当的审查方法进行审查。117建设项目招标投标的意义是什么?建设项目的招标投标对于择优选择承包单位,全面降低工程造价,具有十分重要的意义,具体表现在:(1)实行建设项目的招标投标基本形成了由市场定价的价格机制,使工程价格更加趋于合理。(2)实行建设项目的招标投标能够不断降低社会平均劳动消耗水平,使工程价格得到有效控制。(3)实行建设项目的招标投标便于供求双方更好地相互选择,使工程价格更加符合价值基础,进而更好地控制工程造价。(4)实行建设项目的招标投标有利于规范价格行为,使公开、公平、公正的原则得以贯彻。(5)实行建设项目的招标投标能够减少交易费用,节省人力、物力、财力,进而使工程造价有所降低。118建设项目招标投标的内容有哪些?建设项目招标投标活动包含的内容十分广泛,具体说包括建设项目强制招标的范围、建设项目招标的种类与方式、建设项目招标的程序、建设项目招标文件的编制、标底编制与审查、投标报价以及开标、评标、定标等。119建设工程招标的方式有哪些?建设工程招标的方式可以从不同角度分类:(1)从竞争程度进行分类,可以分为公开招标和邀请招标。公开招标是指招标人通过报刊、广播或电视等公共传播媒介介绍、发布招标公告或信息而进行招标。邀请投标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。(2)从招标的范围进行分类,可以分为国际招标和国内招标。国际招标是指符合招标文件规定的国内、国外法人或其他组织,单独或联合其他法人或者其他组织参加投标,并按招标文件规定的币种结算的招标活动;国内投标则是指符合招标文件规定的国内法人或其他组织,单独或联合其他国内法人或其他组织参加投标,并用人民币结算的招标活动。120工程施工招标应具备的条件有哪些?按照国家建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》,工程施工招标应当具备下列条件:(1)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的,已经履行审批手续。(2)工程资金或者资金来源已经落实。(3)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。(4)法律、法规、规章规定的其他条件。121招标文件所包括的内容有哪些?在建设部第89号令中指出,招标人应当根据招标工程的特点和需要,自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容:(1)投标须知,包括工程概况,招标范围,资格审查条件,工程资金来源或者落实情况(包括银行出具的资金证明),标段划分,工期要求,质量标准,现场踏勘和答疑安排,投标文件编制,提交、修改、撤回的要求,投标报价要求,投标有效期,开标的时间和地点,评标的方法和标准等。(2)招标工程的技术要求和设计文件。(3)采用工程量清单招标的,应当提供工程量清单。(4)投标函的格式及附录。(5)拟签订合同的主要条款。(6)要求投标人提交的其他材料。122编制招标文件应遵循的规定有哪些?根据《招标投标法》和建设部有关规定,施工招标文件编制中还应遵循如下规定:(1)说明评标原则和评标办法。(2)结构复杂或大型工程,工期在12个月以上的,应采用调整价格。价格的调整方法及调整范围应当在招标文件中明确。(3)在招标文件中应明确投标价格计算依据,主要有以下方面:工程计价类别;执行的概预算定额及费用定额;执行的人工、材料、机械设备政策性调整文件等;材料、设备计价方法及采购、运输、保管的责任;工程量清单。(4)质量标准必须达到国家施工验收规范合格标准,对于要求质量达到优良标准时,应计取补偿费用,补偿费用的计算方法应按国家或地方有关文件规定执行,并在招标文件中明确。(5)招标文件中的建设工期应当参照国家或地方颁发的工期定额来确定,如果要求的工期比工期定额缩短20%以上(含20%)的(责任编辑:admin)
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