历年考题 模拟试题 定额应用 工程量计算规则 定额编制说明 材料价格相关规定及文件 使用指南
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纸纱布锯条砂轮片氧气乙炔气

时间:2012-06-23 17:49来源:qhzjypx.cn 作者:阿拉蕾 点击:
和省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定的工程造价计价办法以及其他有关规定。2)市场价格信息进行编制。《计价规范》中进一步强调:“实行工程量清单计价招标投标建设工程,其招标标底、投标报价的编制、合同条款的确定与调整、工程结算应按本规范进行”,并进一步规定“招标工程如设标底,标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法,以及按照建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制”。19编制工程量清单及标底时,应注意哪些问题?(1)各有关单位和计价人员应认真学习和深刻理解工程量清单计价的规则和清单招标的实质。无论采用何种计价方式,招投标法中规定的程序是基本保持不变的,不同的是招标过程中计价形式和招标文件的组成及相应的评定标办法等有所变化。只有正确理解了清单招标的实质才能真正体现出工程量清单计价的优势,才能使工程量清单招标顺利得以推行。(2)若编制工程量清单与招标标底是同一单位,应注意发放招标文件中的工程量清单与编制标底的工程量清单在格式、内容、描述等各方面保持一致,避免由此而造成招标的失败或评标的不公正。(3)工程量清单的描述必须准确全面,避免由于描述不清而引起理解上的差异,造成投标企业报价时不必要的失误,影响招投标的工作质量。(4)仔细区分清单中工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费和规费、税金等各项费用的组成,避免重复计算。(5)注意技术标报价与商务标报价不得重复,尤其是在技术标中已经包括的措施项目报价,在列措施项目清单及做标底时应避免重复报价。20编制投标报价时应注意的问题有哪些?工程量清单计价包括了按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程量清单费、措施清单项目费、其他清单费和规费、税金。由于工程量清单计价规范在工程造价的计价程序、项目的划分和具体的计量规则上与传统的计价方式有较大的区别,因此,施工单位应加强学习,及时转变观念,做好有关的准备工作。(1)在推行工程量清单计价的初期,各施工单位应花一定的精力去吃透清单计价规范的各项规定,明确各清单项目所包含的工作内容和要求、各项费用的组成等,投标时仔细研究清单项目的描述,真正把自身的管理优势、技术优势、资源优势等落实到细微的清单项目报价中。(2)注意建立企业内部定额,提高自主报价能力。企业定额是指根据本企业施工技术和管理水平以及有关工程造价资料制定的,供本企业使用的人工、材料和机械台班的消耗量标准。通过制定企业定额,施工企业可以清楚的计算出完成项目所需耗费的成本与工期,从而可以在投标报价时做到心中有数,避免盲目报价导致最终亏损现象的发生。(3)在投标报价书中,没有填写单价和合价的项目将不予支付,因此投标企业应仔细填写每一单项的单价和合价,做到报价时不漏项不缺项。(4)若需编制技术标及相应报价,应避免技术标报价与商务标报价出现重复,尤其是技术标中已经包括的措施项目,投标时应注意区分。(5)掌握一定的投标报价策略和技巧,根据各种影响因素和工程具体情况灵活机动的调整报价,提高企业的市场竞争力。21标底的作用是什么,应如何定位?设立标底的做法是针对我国目前建筑市场发育状况和国情而采取的措施,是具有中国特色的招投标制度的一个具体体现。采用工程量清单计价后,标底的作用进一步淡化,有些工程也开始采用无标底招标。但作为招标人对拟建项目的投资期望,标底在目前我国的招投标制度下仍然有重要的参考作用:(1)能够使招标人预先明确在拟建工程上应承担的财务义务。(2)给上级主管部门提供核实建设规模的依据。(3)科学的标底反映了当前建筑市场的平均水平,是招标人选择投标企业、进行评标的最基础参考依据。因此,在《招标投标法》和七部委颁发的《评标委员会和评标方法暂行规定》中明确指出:评标委员会在评标时“设有标底的,应当参照标底”。22工程量清单报价编制的基本原则是什么?报价编制的基本原则有:(1)人工、材料、施工机械台班的消耗量根据企业定额或参照建设行政主管部门颁发的定额计算。(2)人工、材料、施工机械台班单价由企业根据市场价格情况自主确定。(3)项目措施费由企业根据自己的技术力量、管理水平和工程的实际情况、施工方案、风险程度自主确定。(4)投标人的报价不得低于本企业的成本。23材料费应如何确定?建筑安装工程直接费中的材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的各类原材料、零配件、成品及半成品等主要材料的费用,以及工程中耗费的虽不构成工程实体,但有利于工程实体形成的各类消耗性材料费用的总和。(1)在投标报价的过程中,材料费的计算,是一个至关重要的问题。因为,对于建筑安装工程来说,材料费占整个建筑安装工程费用的60%~70%。处理好材料费用,对一个投标人在投标过程中能否取得主动,以致最终能否一举中标都至关重要。(2)要做好材料费的计算,首先要了解材料费的计算方法。比较常用的材料费计算有三种模式:利用现行的概、预算定额计价模式,全动态的计价模式,半动态的计价模式。(3)现今的建筑市场中,许多外商投资的国内建设招标工程以及国际招标工程,要求投标人要把主要材料和消耗材料分别计价,有的还要求列出工程消耗的主要材料和消耗材料明细表。因此,搞清主要材料和消耗材料划分的界限,对工程投标具有十分重要的意义。1)主要材料一般有:钢材、管材、线材、阀门、管件、电缆电线、油漆、螺栓、水泥、沙石等,其费用约占材料费的85%~95%。2)消耗材料一般有:砂纸、纱布、锯条、砂轮片、氧气、乙炔气、水、电等,费用一般占到材料费的5%~15%。3)以往人们一般习惯把概、预算定额中的“辅材费”称为消耗材料,而把单独计价的“主材”称为主要材料;这种叫法是十分不准确、不科学的。因为,“辅材费”中的许多材料如:钢材、管材、垫铁、螺栓、管件、油漆、焊条等都是构成工程实体的材料,所以,这些材料都是主要材料。因此,“辅材费”的准确称谓应当是“定额计价材料费”。(4)为了在投标中取得优势地位,计算材料费时应把握以下几点:1)合理确定材料的消耗量①主要材料消耗量。根据《全国统一工程量清单计价规范》的规定,招标人要在招标书中提供供投标人投标报价用的“工程量清单”。在工程量清单中,已经提供了一部分主要材料的名称、规格、型号、材质和数量,这部分材料应按使用量和消耗量之和进行计价。对于工程量清单中没有提供的主要材料,投标人应根据工程的需要(包括工程特点和工程量大小),以及以往承担工程的经验自主进行确定,包括材料的名称、规格、型号、材质和数量等,材料的数量应是使用量和消耗量之和。②消耗材料消耗量。消耗材料的确定方法与主要材料消耗量的确定方法基本相同,投标人要根据需要,自主确定消耗材料的名称、规格、型号、材质和数量。③部分周转性材料摊销量。在工程施工过程中,有部分材料作为手段措施没有构成工程实体,其实物形态也没有改变,但其价值却被分批逐步地消耗掉,这部分材料称为周转性材料。周转性材料被消耗掉的价值,应当摊销在相应清单项目的材料费中(计入措施费的周转性材料除外)。摊销的比例应根据材料价值、磨损的程度、可被利用的次数以及投标策略等诸因素进行确定。④低值易耗品。在施工过程中,一些使用年限在规定时间以下,单位价值在规定金额以内的工、器具,称为低值易耗品。这部分物品的计价办法是:概、预算定额中将其费用摊销在具体的定额子目当中;在工程量清单“动态计价模式”中,可以按概、预算定额的模式处理,也可以把它放在其他费用中处理,原则是费用不能重复计算,并能增强企业投标的竞争力。2)材料单价的确定。建筑安装工程材料价格是指材料运抵现场材料仓库或堆放点后的出库价格。材料价格涉及的因素很多,主要有以下几个方面:①材料原价,即市场采购价格。材料市场价格的取得一般有两种途径:一是市场调查(询价);二是通过查询市场材料价格信息指导取得。对于大批量或高价格的材料一般采用市场调查的方法取得价格;而小量的、低价值的材料,以及消耗性材料等,一般可采用工程当地的市场价格信息指导中的价格。市场调查应根据投标人所需材料的品种、规格、数量,以及质量要求,了解市场材料对工程材料满足的程度。②材料的供货方式和供货渠道包括业主供货和承包商供货两种方式。对于业主供货的材料,招标书中列有业主供货材料单价表,投标人在利用招标人提供的材料价格报价时,应考虑现场(责任编辑:admin)
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