历年考题模拟试题 定额应用 工程量计算规则 定额编制说明 材料价格 相关规定及文件 解释汇编
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日结账收款的项目如开办费基础工程

时间:2012-06-23 17:49来源:qhzjypx.cn 作者:阿拉蕾 点击:
,应计算赶工措施费。赶工措施费如何计取应在招标文件中明确。(6)由于施工单位原因造成不能按合同工期竣工时,计取赶工措施费的须扣除,同时还应赔偿由于误工给建设单位带来的损失。其损失费用的计算方法或规定应在招标文件中明确。(7)如果建设单位要求按合同工期提前竣工交付使用,应考虑计取提前工期奖,提前工期奖的计算方法应在招标文件中明确。(8)招标文件中应明确投标准备时间,即从开始发放招标文件之日起,至投标截止时间的期限。最短不得少于20天。招标文件中还应载明投标有效期。(9)在招标文件中应明确投标保证金数额及支付方式。(10)中标单位应按规定向招标单位提交履约担保,履约担保可采用银行保函或履约担保书。履约担保比率为:银行出具的银行保函为合同价格的5%;履约担保书为合同价格的10%。(11)材料或设备采购、运输、保管的责任应在招标文件中明确,如建设单位提供材料或设备,应列明材料或设备名称、品种或型号、数量,及提供日期和交货地点等;还应在招标文件中明确招标单位提供的材料或设备计价和结算退款的方法。(12)关于工程量清单,招标单位按国家颁布的统一工程项目划分,统一计量单位和统一的工程量计算规则,根据施工图纸计算工程量,提供给投标单位作为投标报价的基础。结算拨付工程款时以实际工程量为依据。(13)合同协议条款的编写,招标单位在编制招标文件时,应根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定和工程具体情况确定“招标文件合同协议条款”内容。(14)投标单位在收到招标文件后,若有问题需要澄清,应于收到招标文件后以书面形式向招标单位提出,招标单位将以书面形式或投标预备会的方式予以解答,答复将送给所有获得招标文件的投标单位。123投标报价的原则有哪些?投标报价的原则是:(1)以招标文件中设定的发承包双方责任划分,作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础;根据工程发承包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。(2)以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。(3)以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料和机械台班消耗量的基本依据。(4)充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料,编制基价,确定调价方法。(5)报价计算方法要科学严谨、简明适用。124投标报价的计算依据是什么?投标报价的计算依据是:(1)招标单位提供的招标文件。(2)招标单位提供的设计图纸、工程量清单及有关的技术说明书等。(3)国家及地区颁发的现行建筑、安装工程预算定额及与之相配套执行的各种费用定额规定等。(4)地方现行材料预算价格、采购地点及供应方式等。(5)因招标文件及设计图纸等不明确经咨询后由招标单位书面答复的有关资料。(6)企业内部制定的有关取费、价格等的规定、标准。(7)其他与报价计算有关的各项政策、规定及调整系数等。125哪些项目可采用不平衡报价?一般可以考虑在以下几方面采用不平衡报价:(1)能够早日结账收款的项目(如开办费、基础工程、土方开挖、桩基等)可适当提高。(2)预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高,这样在最终结算时可多赚钱;将工程量可能减少的项目单价降低,工程结算时损失不大。(3)设计图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容解说不清楚的,则可适当降低一些单价,待澄清后可再要求提价。(4)暂定项目,又叫任意项目或选择项目,对这类项目要具体分析。126投标担保的方式有哪些?建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部第89号令)中规定,“投标人应当按照招标文件要求的方式和金额,将投标保函或者投标保证金随投标文件提交招标人。”由此可见,投标担保方式一般可以有两种方式:(1)投标保证金。一般投标保证金数额不超过投标总价的2%,最高不得超过50万元(人民币aaa2aaa)。(2)银行或担保公司开具的投标保函。这是一种第三人的使用担保(保证)。其保函格式应符合招标文件所要求的格式。127应作为无效投标文件的情况有哪些?在开标时,投标文件出现下列情形之一的,应当作为无效投标文件,不得进入评标:(1)投标文件未按照招标文件的要求予以密封的。(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的,或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章的。(3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的。(4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保函或者投标保证金的。(5)组成联合体投标,投标文件未附联合体各方共同投标协议的。128评标委员会成员应符合什么要求?评标委员会中的专家成员应符合下列条件:(1)从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平。(2)熟悉有关招标投标的法律、法规,并具有与招标项目相关的实践经验。(3)能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。129不能参加评标委员会的人员有哪些?有下列情形之一的,不得担任评标委员会成员:(1)投标人或者投标主要负责人的近亲属。(2)项目主管部门或者行政监督部门的人员。(3)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的。(4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。130初步评审的内容有哪些?初步评审的内容包括对投标文件的符合性评审、技术性评审和商务性评审。(1)投标文件的符合性评审包括商务符合性和技术符合性鉴定。(2)投标文件的技术性评审包括:方案可行性评估和关键工序评估;劳务、材料、机械设备、质量控制措施评估以及对施工现场周围环境污染的保护措施评估。(3)投标文件的商务性评审包括:投标报价校核,审查全部报价数据计算的正确性,分析报价构成的合理性,并与标底价格进行对比分析。131详细评审的方法有哪些?经初步评审合格的投标文件,评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法,对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。评标方法包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。132中标人的投标应具备哪些条件?中标人的投标应当符合下列条件之一:(1)能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准;(2)能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外。133可调合同价包括哪些价款?它们有什么区别?可调合同价包括可调总价和可调单价。合同中确定的工程合同总价在实施期间可随价格变化而调整。发包人和承包人在商订合同时,以招标文件的要求及当时的物价计算出合同总价。如果在执行合同期间,由于通货膨胀引起成本增加达到某一限度时,合同总价则作相应调整。合同单价可调,一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价,根据合同约定的条款,如在工程实施过程中物价发生变化等,可作调整。134计算成本加酬金的形式有哪几种?合同中确定的工程合同价,其工程成本部分按现行计价依据计算,酬金部分则按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算,一般分为以下几种形式:(1)成本加固定百分比酬金确定的合同价。这种合同价是发包人对承包人支付的人工、材料和施工机械使用费、其他直接费、施工管理费等按实际直接成本全部据实补偿,同时按照实际直接成本的固定百分比付给承包人一笔酬金,作为承包方的利润。(2)成本加固定金额酬金确定的合同价。这种合同价与上述成本加固定百分比酬金合同价相似。其不同之处仅在于发包人付给承包人的酬金是一笔固定金额的酬金。(3)成本加奖罚确定的合同价。采用这种合同价,首先要确定一个目标成本,这个目标成本是根据粗略估算的工程量和单价表编制出来的。(4)最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价。在这种合同价中,首先要确定限额成本、报价成本和最低成本,当实际成本没有超过最低成本时,承包人花费的成本费用及应得酬金等都可得到发包人的支付,并与发包人分享节约额;如果实际工程成本在最低成本和报价成本之间,承包人只能得到成本和酬金;如果(责任编辑:admin)
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