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定时间通知乙方使乙方不能参加计量

时间:2012-06-23 17:49来源:qhzjypx.cn 作者:阿拉蕾 点击:
变动采取一次性付给乙方一笔风险补偿费用的办法,这时应确定补偿的金额和比例以及补偿后是全部不予调整,还是部分不予调整及可以调整项目的名称。(3)采用可调价格的应确定调整的范围,除材料费外是否包括机械费、人工费、管理费,以及调整的条件。如对《合同条件》中列出的项目有补充,则还应做进一步的详细补充说明。乙方代表在工程价款可以调整的情况发生后10d内将调整的原因、金额,以书面形式通知甲方代表,甲方代表批准后通知经办银行和乙方。甲方代表收到乙方通知10d内没有作出答复,视为已经批准。23如不按合同条款约定的时间预付工程款,甲方应承担什么责任?甲方按协议条款约定的时间和数额,向乙方预付工程款,开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付,乙方在约定预付时间10d后向甲方发出要求预付的通知,甲方收到通知后仍然不能按要求预付,乙方可在发出通知5d后停止施工,甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。24甲方如不按约定的时间支付工程价款,乙方应该怎么办?甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量,按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算、支付工程价款。甲方在其代表计量签字后10d内不予支付,乙方可向甲方发出要求付款的通知,甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付,乙方可在发出通知5d后停止施工,甲方承担违约责任。经乙方同意并签订协议,甲方可延期支付工程价款。协议须明确约定付款的日期和从甲方计量签字后第11d起计算应付工程价款的利息率。25甲、乙双方按约定时间对已完工程量进行计量时,双方应分别做什么工作?乙方按协议条款约定时间,向甲方代表提交已完工程量的报告。甲方代表接到报告后3d内按设计图纸核实已完工程数量(以下简称计量),并在计量24h前通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。乙方无正当理由不参加计量,甲方自行进行,计量结果视为有效,作为工程价款支付的依据。甲方代表收到乙方报告后3d内未进行计量,从第4d起乙方报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。甲方代表不按照约定时间通知乙方,使乙方不能参加计量,计量结果无效。甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量,不予计量。26对甲方供应的材料设备如与清单不符时,应如何处理,发生的费用作何处理?甲方供应的材料、设备与清单不符,按照下列情况分别处理:(1)材料设备单价与清单不符,由甲方承担所有差价。(2)材料设备的种类、规格、质量等级与清单不符,乙方可以拒绝接收保管,由甲方运出施工现场并重新采购。设备到货时如不能开箱检验,可以只验收箱子数量。但是乙方开箱时须请甲方到场,出现缺件或质量等级、规格与清单不符,由甲方负责补足缺件或者重新采购。(3)甲方供应材料与清单的规格型号不符时,乙方可以代为调剂串换,甲方应承担相应的经济支出。(4)到货地点与清单不符,甲方负责倒运至清单指定地点。(5)供应数量少于清单约定的数量时,甲方将数量补齐。供应数量如果多于清单约定数量时,甲方负责将多余部分运出施工现场。(6)供应时间早于清单约定日期时,甲方承担因此发生的保管费用。因甲方提供的材料设备与清单不符或迟于清单约定供应时间时,由甲方承担相应的经济支出,发生延误,应相应顺延工期,甲方赔偿由此给乙方造成的损失。经乙方检验通过之后,发现有与清单的规格、质量等级不符的情况,甲方仍应承担重新采购及拆除和重建的经济支出,并相应顺延工期。27对于乙方供应的材料设备,甲方需要验收吗?对于乙方供应的材料设备,甲方需要验收。乙方应按协议条款的约定,按照设计和规范的要求采购工程需用的材料,提供产品合格证明,并应在材料设备到货前24h通知甲方验收。乙方负责把自己采购的不合格的产品运出施工现场,并负责重新采购,并承担由此发生的费用。甲方按时到场验收。验收后发现材料设备不符合规范和设计要求,仍由乙方负责修理、拆除及重新采购,并承担由此发生的费用,由此造成工期延误可以顺延工期。根据工程的要求和甲方代表的批准,乙方可以使用代用材料。因甲方原因使用时,由甲方承担发生的费用。28在办理竣工验收手续时,应怎样处理保修金?保修金是由甲方掌握的,一般保修金是采取按合同价款一定比率,在甲方应付乙方工程款内预留的办法。这一比率由双方在协议条款中约定,保修金额一般在合同价款5%的幅度范围内。保修金具有担保性质,如果施工单位向建设单位出具履约保函或有其他保证的,也可以不留保修金。29工程的保修期满后,应怎样处理保修金?工程的保修期满后,应及时结算和退还(如有剩余)保修金。采取按合同价款一定比率,在甲方应付乙方工程款内预留保修金办法的,甲方应在保修期满后20d内结算,将剩余保修金和按协议条款约定利率计算的利息一起退还乙方。如果因乙方原因造成返修的费用超过保修金数额的,则不足部分由乙方交付。30索赔与变更有什么关系?有的变更会带来索赔,但是变更并不必然带来索赔,二者之间既有联系又有区别。(1)索赔与变更有相同之处。由于索赔与变更的处理都是由于施工单位完成了工程量表中没有规定的工作,或者是在施工过程发生了意外事件,由建设单位(甲方代表)或者监理工程师按照合同的有关规定给予施工单位一定的费用补偿或者批准延展工期。(2)索赔与变更有着很大的区别。变更是建设单位或者监理工程师提出变更要求(指令)后,主动与施工单位协商确定的一个补偿额支付给施工单位;而索赔则是施工单位根据法律和合同的规定,对他认为有权得到的权益主动向建设单位提出要求。第八章工程量清单计价下工程价款的结算与决算1工程竣工后,为什么要进行竣工结算?工程竣工后,都要进行竣工结算,其目的为:(1)为建设单位编制竣工决算提供依据。(2)为施工单位的上级管理部门核定该工程的建筑安装产值和实物工程量的完成情况、确定该工程的最终收入、进行经济核算和考核工程成本提供依据。(3)预算部门据此可核定该工程项目的最终造价,作为建设单位拨付工程价款的依据。建设单位与施工单位办完竣工结算后,他们之间的合同关系和经济责任即告结束。2进行工程价款的结算有什么作用?工程价款结算对于建筑施工企业和建设单位均具有重要的意义,主要表现在:(1)通过工程价款结算办理已完工程的工程价款,确定施工企业的货币收入,补充施工生产过程中的资金消耗。(2)工程价款结算是统计施工企业完成生产计划和建设单位完成建设任务的依据。(3)竣工结算是施工企业完成该工程项目的总货币收入,是企业内部编制工程决算,进行成本核算,确定工程实际成本的重要依据。(4)竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。(5)竣工结算的完成,标志着甲乙双方所承担的合同义务和经济责任的结束。3工程价款结算有什么特点?工程价款结算,实质上是施工企业(卖方)与建设单位(买方)之间的商品货币结算,通过结算实现施工企业的工程价款收入,补充施工企业在一定时期内为生产建筑产品而付出的各种生产要素的消耗。但是,由于建筑产品与一般商品的生产和交易方式不同,因此,工程价款结算具有不同于一般商品销售的显著特点。(1)工程价款结算价格以预算价格为基础,实行单件计算建筑工程结算价格的基础是建筑工程的预算价格。工程价款结算是依据其预算文件等有关资料实行单件结算的。(2)建筑产品生产周期长,需要采用不同的工程价款结算方式建筑产品施工周期长,施工企业在施工过程中预先投入很多资金,如果象其他商品那样出售成品换回货币,势必影响企业的资金周转和施工的顺利进行,同时也影响施工企业的经济核算、成本控制和利润的完成。因此,工程价款结算应根据工程的具体特点和工期,由施工单位与建设单位在合同中明确规定工程价款结算方式及有关问题。4进行工程价款结算的依据是什么?工程竣工后进行工程价款结算时,依据很多,主要有以下几个:(1)工程竣工报告和工程竣工验收单。(2)建设工程施工合同。(3)施工图预算、施工图纸、设计变更和施工变更资料、索赔资料和文件等。(4)现行建筑安装工程预算定额、基本建设预算价格、建筑安装工程管理费定额、其他取费标准及调价规定等。(5)有关施工技术的资料等。5工程竣工结算的程序是怎样的?项目监理机构应按下列程序进行竣工结算:(1)承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表。(2)专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表。(3)总监理工程师(责任编辑:admin)
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